< Основные проблемы / Продажа недостроенной квартиры / Продаем недвижимость

Основные проблемы

Продавать недостроенную квартиру лучше через риэлтерское агентство или компанию-застройщика. В риэлтерском агентстве вас должны познакомить со списком услуг по сопровождению сделки. Обращаться к  фирмы  — застройщику рекомендуется, когда у вас не оплачена вся стоимость квартиры, так как для подписания договора переуступки нужно иметь разрешение застройщика. Согласно закону продавец должен оплатить недостающие денежные средства. До этого возможна переуступка только совокупности прав и обязанностей по договору.

На основании Семейного кодекса РФ, если дольщик состоит в законном браке, рекомендуется иметь разрешение супруга на отчуждение прав по договору, заверенное нотариально. Так как все действия с совместной собственностью супругов должны производиться только с обоюдного согласия. В противном случае супруг может опротестовать заключенную сделку в течение года в суде. Договор об участии в долевом строительстве и уступка должны быть обязательно зарегистрированы и иметь соответствующую печать с регистрационным номером, подписью и датой регистрации.


© 2004-2015 «Кредиты для бизнеса. Ипотечные кредиты. Полный спектр услуг на рынке недвижимости»